2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市花見川区
39.7万円/㎡
前年比-17.2%
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ダイアパレス幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分
2004年築 / 16階建 / 341戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,482万円
44.4万円/㎡
2,256
3,073
3,891
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,891万円
39.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス幕張本郷
3,180万円（40.6万円/㎡）/ 14階 / 78.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,180万円 | 40.6万円 | 14階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 2,880万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 2,600万円 | 38.3万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 3,000万円 | 38.0万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,880万円 | 42.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,480万円 | 50.5万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 3,580万円 | 51.9万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,500万円 | 37.1万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,680万円 | 53.4万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,100万円 | 30.7万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,550万円 | 46.8万円 | 7階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,580万円 | 47.2万円 | 7階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 38.1万円 | 11階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,500万円 | 38.1万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,780万円 | 37.8万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 56.3万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,700万円 | 41.1万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,090万円 | 39.5万円 | 11階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,890万円 | 34.7万円 | 8階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,000万円 | 45.7万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,090万円 | 39.4万円 | 11階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 40.6万円 | 11階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,150万円 | 40.3万円 | 11階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,190万円 | 38.3万円 | 8階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,000万円 | 30.5万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,230万円 | 38.8万円 | 8階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,290万円 | 42.0万円 | 11階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,890万円 | 38.2万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 39.5万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 41.8万円 | 8階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.7万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 39.2万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,680万円 | 40.8万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 43.4万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,180万円 | 40.6万円 | 9階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市花見川区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は千葉市花見川区の平均と比較して2.3%割高です。
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